通过了解观察国内外历年发生的火灾，建筑火灾占有一定比例，在建筑火灾中，决定火灾持续时间的最大因素是该建筑物内所容纳的可燃物数量。从采取的防火措施来看，刷涂防火涂料是广为采用的一种较为有效的防火措施。

建筑采用预应力钢筋混凝土板“是建筑业的一种改革”提高预应力钢筋混凝土板耐火极限，具有重要的现实意义。当前生产的标准预制空心板，保护层一般厚10mm，耐火极限不到0.5小时，经过板底装修粉刷1厘米多，耐火极限也不到1小时。但如高层工房、可燃物平均重量超过200kg/m²房间、附设在建筑物内的消防控制室、固定灭火装置的设备室、通风空调机房、总蒸发量不超过6吨的锅炉房、总容量不超过1260KVA的可燃油电力变压器室、充有可燃油的高压电容和多油开关室等，其屋顶板或楼板的耐火极限均需要一级耐火度（即1.5小时）的极限。应用预应力混凝土防火涂料，喷刷在预制空心板表面，可代替现浇楼板用于建造，这对方便施工、简化设计、降低造价等都有很大意义。对提高构件耐火等级，提高了工房的防火分区面积。方便工艺布置，减少防火分隔物也有好处。如将0.5小时耐火极限的预应力楼板提高到1.6~1.8小时（指加喷防火涂料之后），甲、乙、丙、单、多、高层防火分区则可扩大5~33%。

预应力混凝土防火涂料，有106预应力混凝土防火涂料和TA预应力钢筋混凝土楼板防火涂料等。前者是由粘结剂、珍珠岩和硅酸铝纤维等材料组成，涂层厚5mm，耐火度可由0.5小时提高到1.8小时，涂用于预应力混凝土楼板以提高耐火极限，也可用于钢筋混凝土梁板构件，起防火隔热保护作用。后者以400号水泥为粘结料，膨胀珍珠岩为骨料配制而成，楼板涂刷TA预应力钢筋混凝土涂料8mm厚，耐火度可由0.5小时升到1.6小时。

作为一种防火保护性材料，防火涂料在建筑工程中推广和运用，火灾发生时，既可延缓燃烧，又可为消防扑救提供较为充裕的灭火时间，有利于消除或减少火灾造成的经济损失，社会效益和经济效益明显。